화성지구관리소공고 제2006 - 2호

융ㆍ건릉 주차장 운영사업자선정【전자입찰】 공고(안)

1. 입찰에 부치는 사항

구분	주차 장명	소재지	면적 (㎡)	입찰서제출일시 및 보증금 납부일시	입찰서 제출처	입찰집행(개찰) 일시 및 장소
노외	융ㆍ건릉 주차장	경기도 화성시 안녕동 산1-1	3,894	2006.05.30(화)13:00～ 2006.06. 2(금)12:00	“온비드” (http://www.onbid.co.kr)	2006.06. 2 (화) 13:00 화성지구관리소 입찰집행관 PC

※ 주차면수 : 81면(대형 9대, 소형 72대)

2. 주차장 운영(사용․수익) 허가예정기간

ㅇ 운영개시일로부터 1년간(2006.06.17-2007.06.16)

3. 입찰참가자격

가. 입찰공고일 현재 경기도에 소재한 법인이나 주민등록이 되어 있는 개인

(동일 입찰건에 대하여 1세대당 1인만 입찰참가자격)

나. 법인 및 개인은 입찰일 현재 국세 및 지방세를 완납한 자

다. “온비드”회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 “온비드”시스템에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출한 자

4. 입찰방법

가. 일반경쟁 입찰방식으로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 함. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.

나. 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 “온비드”에 등록후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

다. “온비드”시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 등 별도

로 시간을 정할 수 있습니다.

5. 입찰예정가격 : 삼천이백오십이만칠천오백삼십원정(￦32,527,530원)

6. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출이 가능합니다.

나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

라. 입찰서의 제출 후 취소는 불가능합니다.

7. 입찰보증금 및 국고귀속

가. 입찰금액의 100분의 5이상의 현금 또는 입금창구은행이 발행한 수표로 “온비드” 입찰 화면에서 입찰자에게 부여된 “외환은행” 보증금 납부계좌에 납부 마감시까지 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 한다.

나. 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 “외환위탁계정”입니다.

다. 낙찰자가 정당한 사유없이 납부기한까지 납부하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 국고에 귀속됩니다.

8. 낙찰자 결정 : 입찰 예정가격 이상의 최고액 입찰자를 낙찰자로 선정하며 동 낙찰금액을 1년간 사용료로 합니다.

가. 2인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격(연간 사용료)이상으로 입찰한 자중에서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자(사용․수익자)로 결정합니다.

나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰자가 2인 이상인 경우에는 “온비드”시스템의 무작위 추천방법(난수발생기에 의한 자동선택 기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 한국자산관리공사 "온비드"시스템 홈페이지(입찰결과 → 이용기관입찰결과)를 통해 게시됩니다.

9. 계약체결 및 계약보증금 납부

ㅇ 낙찰자는 우리지구관리소와 낙찰 후 10일 이내에 계약이행보증서(낙찰금액의 10%, 보증기간은 낙찰일로부터 13개월)를 제출하고 주차장위탁관리계약을 체결하여야 합니다.

10. 낙찰금액 납부기한

ㅇ 낙찰일로부터 2006년 06월 08일(목)까지 일시납

11. 낙찰자의 제출서류

가. 주민등록등본(법인등기부등본) 1부.

나. 인감증명서(법인인감증명서) 1부.

다. 주차장사업 사업자등록증 사본(허가 후 1개월 이내 우리소에 제출) 1부

라. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부.

12. 입찰의 무효 : 다음 사항에 해당될 경우에는 입찰을 무효로 합니다.

가. 입찰 참가자격이 없는 자가 입찰한 경우

나. 온비드 시스템상의 회원약관 및 인테넷 입찰참가자 준수규칙에 위배된 경우

다. 신청명의를 대명한 사실이 발견될 때

라. 동일인이 2통 이상의 입찰서를 제출한 경우

13. 입찰의 연기 또는 취소

“온비드”시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰예정자는 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드”상의(공매공고→연기공고, 취소공고) 게제에 의할 수 있습니다.

14. 주차장 운영에 관한사항

ㅇ 주차장 운영시간

- 3월-10월 : 09:00-17:30

- 11월-2월 : 09:00-16:30

ㅇ 야간 및 융․건릉 비공개일(매주 월요일)에는 주차장을 운영할 수 없습니다.

ㅇ 주차장 정기이용권은 발행할 수 없습니다.

ㅇ 주차요금

- 시간에 관계없이 1회주차료 징수

․ 대형이상 4,000원, 소형 2,000원.

ㅇ 차량별 구분

- 대형 : 16인이상 버스, 3톤 이상 화물차량

- 소형 : 승용차, 16인승미만 승합차량, 3톤 미만 화물차량

ㅇ 주차요금 징수 면제  차량

- 관용차량 및 공무수행 차량

- 민원인 차량 또는 관리사무실 업무관련 방문차량

- 비상발령시 응소차량

- 국가유공자차량(국가유공자예우등에관한법률시행령 제101조에 의한 국가        유공자증소지자)

- 융건릉 제향 및 국가지방자치단체의 행사일에 우리관리소에서 주차장 무        료 개방 요청할 경우에는 주차장을 무료로 개방하여야 하며, 동 무료개방        요청은 연간 10일 까지 할 수 있습니다.

- 주차한 자동차가 주차장 관리자의 귀책사유로 계속 주차할 수 없을 경우에는 다음과 같이 주차요금을 감면하여야 합니다.

․ 주차시간 30분 미만일 때 - 주차요금 면제

․ 주차시간 30분 이상 2시간 미만일 때 - 총 주차요금의 1/2 징수

․ 주차시간 2시간 이상일 때 - 감면하지 않음.

- 관련법규개정 등으로 인하여 주차요금징수 단위를 10분, 15분 등으로 세분화 하거나 기타 주차장 관리규정을 개정할시 이에 따라야 합니다

- 다음 차량은 주차요금 감면(50%)합니다

․ 경승용차(배기량 1,000cc미만)

․ 장애인차량(장애인등록소지자 또는 장애인표지 부착 차량)

15. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 “온비드”시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령, 전자입찰관련 법령, 입찰공고조건, 인터넷입찰참가자준수규칙, 주차장운영에관한특수조건 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있습니다.

다. 입찰보증금 납부시 “온비드”화면에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 일시에 납부(분할납부 불가) 하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금할 때에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다. 타행발행 수표에 대한 부도확인 시간이 입금일자 익일자로 가능하므로, 당일 납부, 당일 낙찰자 선정시에 환불할 경우를 대비하여 타행발행 수표는 입금할 수 없습니다.

※ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 미만 또는 초과하여 입금한 경우, 그리고 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.

16. 참고사항

ㅇ 낙찰자는 화성지구관리소에 별도의 국유재산 사용․수익허가신청서를 제출하고 사용료(낙찰금액)을 낙찰일로부터 2006. 06. 08(목)이내 선납한 후 허가를 받아야 합니다.(분할 납부불가)

ㅇ 낙찰자는 반드시 융ㆍ건릉주차장 관리규정을 사전에 숙지하여야 합니다.

ㅇ 주차장은 본인이 운영하여야 하며 타인에게 운영(허가)권을 전대할 수 없습니다.

ㅇ 주차장 사용수익허가기간 만료시 주차장 운영자는 주차장을 원상대로 우리관리소에 반환하여야 하며, 주차장 운영에 따른 권리(시설물 수리비,권리금 등)는 일체 인정하지 않습니다.

※ 기타 자세한 사항은 문화재청 화성지구관리소(민경배, ☏031-222-0142,   031-223-2655)로 문의하시기 바랍니다.

※ 공인인증서 등록과 전자입찰 등 “온비드” 사용에 관한 사항

- 홈페이지 : “온비드”(http://onbid.co.kr)

- 입찰서 제출여부 : 인터넷입찰장/나의 입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보

- 입찰보증금 납부여부 : 인터넷입찰장/나의 입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보

- 입찰결과 : 인터넷입찰장/나의 입찰물건/입찰결과

2006년  05월  30일

문화재청 화성지구관리소장

주차장운영 특수조건

1조. 주차장소재지, 규모, 예정가격

구 분	소 재 지	규모(㎡)	입찰예정가격(원)	비고
주 차 장	경기도 화성시 안녕동 산1-1	3,894	32,527,530

2조. 주차장 운영

① 주차면수 : 81면(대형9대, 소형72대)

② 주차장 공용시간

1. 3월-10월 : 09:00-17:30

2. 11월-2월 : 09:00-16:30

③ 관람객 편의를 위한 주차장으로 운영되어야 하고, 주차장 운영시간을 변경할 수 없습니다.

④ 야간 및 융․건릉 비공개일(매주 월요일)에는 주차장을 운영할 수 없습니다.

⑤ 주차요금

◦ 주차시간에 관계없이 1회 주차료 징수

․ 대형이상 4,000원, 소형 2,000원.

⑥ 차량별 구분

1. 대형 : 16인이상 버스, 3톤 이상 화물차량

2. 소형 : 승용차, 16인승미만 승합차량, 3톤 미만 화물차량

⑦ 주차요금 징수 면제차량

1. 관용차량 및 공무수행 차량

2. 민원인 차량 또는 관리사무실 업무관련 방문차량

3. 비상발령시 응소차량

4. 국가유공자차량(국가유공자예우등에관한법률시행령 제101조에 의한 국가        유공자증소지자)

5. 융건릉 제향 및 국가지방자치단체의 행사일에 우리관리소에서 주차장 무        료개방 요청할 경우에는 주차장을 무료로 개방하여야 하며, 동 무료개방        요청은 연간 10일 까지 할 수 있습니다.

6. 주차한 자동차가 주차장 관리자의 귀책 사유로 계속 주차할 수 없을 경우

에는 다음과 같이 주차요금을 감면하여야 합니다.

․ 주차시간 30분 미만일 때 - 주차요금 면제

․ 주차시간 30분 이상 2시간 미만일 때 - 총 주차요금의 1/2 징수

․ 주차시간 2시간 이상일 때 - 감면하지 않음.

6. 관련법규개정 등으로 인하여 주차요금징수 단위를 10분, 15분 등으로 세분화 하거나 기타 주차장 관리규정을 개정할시 이에 따라야 합니다

7. 다음 차량은 주차요금 감면(50%)합니다

․ 경승용차(배기량 1,000cc미만)

․ 장애인차량(장애인등록소지자 또는 장애인표지 부착 차량)

3조. 피해배상

① 이용자가 고의 또는 과실로 인하여 주차장의 시설, 기물 또는 타 차량을 손상시켰을 경우 이용자는 즉시 원상복귀하거나 그 손해를 배상하여야 한다.

② 주차장관리자는 당해 주차장에 주차하는 자동차에 대하여 선량한 관리자의 주의 의무를 태만히 하지 않았음을 증명하는 경우를 제외하고는 그 자동차의 멸실, 훼손으로 인한 손해배상의 책임을 면하지 못합니다.

4조. 사용허가 표찰의 부착

사용인은 사용허가 받은 후 지체 없이 자비로 사용목적, 사용시간, 사용요금 등 기타 필요한 사항을 명기한 표찰을 정문에 잘 보이는 곳에 부착하여야 합니다.

5조. 사용허가 재산에 따른 부과금

사용허가재산에 대한 모든 부과금은 사용인이 부담합니다.

6조. 사용인의 행위제한

사용인은 우리 관리소의 승인 없이 다음 행위를 할 수 없습니다.

① 사용목적을 변경하는 것

② 사용허가재산의 원상을 변경하는 것

7조. 사용허가의 취소

다음 각호의 해당에 의하여 언제든지 허가재산의 전부 또는 일부에 대하여 사용허가를 취소할 수 있습니다.

① 공용․공공용 또는 공익사업에 필요한 때

② 사용허가 재산을 전대하거나 그 권리를 양도할 때

③ 국유재산관계법령 또는 관리소에서 재산관리상 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을 위반할 때

④ 허위진술, 불확실한 증빙서류의 제시, 기타 부정한 방법에 의하여 당해 허가를 받았음이 발견될 때

⑤ 사회에 도덕적, 불법적으로 법규를 위반하여 관계기관으로부터 허가취소나 유죄판결을 받았을 때

8조. 사용허가 취소시의 손해배상

허가조건 위반으로 허가를 취소함으로써 사용인에게 손해가 발생하더라도 우리 관리소에서는 그 손해를 보상하지 않습니다.

9조. 사용인의 손해배상책임

사용인은 허가조건을 위반하거나 그 이행을 태만히 함으로써 우리 관리소에 손해를 끼친 때에는 그 배상책임을 집니다.

10조. 영업정지

사용인은 관리소의 지시사항이나 허가조건을 위반한 때에는 관리소에서 일정기간 동안 영업정지를 명할 수 있습니다.

또한 영업정지기간 중의 사용료는 반환하지 않습니다.

① 주차장 사용정지(영업정지) 기준

구분	1회	2회	3회	4회	5회 이상
주차요금위반	경고	영업정지 3일	영업정지 5일	영업정지 10일	허가취소
차량대수위반	〃	〃	〃	〃	〃
종업원의 불친절 및 주변환경정비 미비	〃	〃	〃	〃	〃
기타지시사항 무시행위	〃	〃	〃	〃	〃

11조. 주차장 사고에 대한 책임

① 주차장 운영상 일어나는 모든 사고의 민형사상의 책임은 주차장 운영자가 책임집니다.

② 주차장 운영상 하자발생보상 보증보험을 계약후 7일 이내에 가입하고 그 증서를 우리 관리소에 제출하여야 합니다.

12조. 주차장 운영의 공익과 관람목적

융건릉 주차장은 공익과 관람목적 방문차량의 편의를 위한 주차장이므로           목적 외 주차는 원칙적으로 금지하며 공익을 우선한 자세로 운영하여야            합니다.

따라서 관람객을 항상 친절한 자세로 맞이하며, 주차장 및 융건릉 입구            주변을 항상 깨끗하게 청결을 유지하면서 운영하여야 합니다.