= 청사 미화관리 용역 =

과 업 지 침 서

2014년도

국립문화재연구소

미화관리 용역 과업지침서

1. 목  적

국립문화재연구소의 내․외부를 항상 깨끗하게 청소하여 청결하고 쾌적한 환경을 유지하는데 그 목적을 둔다.

2. 청소대상

국립문화재연구소 건물 내․외곽, 시설 및 부속시설

가. 위 치 : 대전광역시 유성구 문지로 132번지(문지동 472)

구 분	부지면적(㎡)	건물연면적(㎡)	건축면적(㎡)	규 모
본 관 동	21,392.00 (6,471.08평) * 본관 9,997.00	6,744.90 (2,040.33평)	1,721.90 (520.87평)	지하1층/지상4층
중앙문화재 센터		3,577.16 (1,082.09평)	1,040.36 (314.71평)	지하1층/지상3층
연 구 동		984.40 (297.78평)	265.70 (80.37평)	지하1층/지상4층
보존센터	24,751.00 (7,487.17평)	7,808.19 (2,361,97평)	2,105.96 (637.05평)	지하1층/지상4층
경비동(정문)		34.48 (10.43평)	34.48 (10.43평)	지상1층 ※ 부대시설
소 계	46,143.00 (13,958.25평)	19,149.13 (5,792.61평)	5,168.40 (1,563.44평)

3. 청소관리용역 대상 및 범위

가. 용역의 대상

ㅇ 국립문화재연구소 내부 및 그 외곽청소(조경 포함)

ㅇ 기타 □갑□이 특별히 지정하는 대상

나. 용역의 범위

ㅇ 건물일반 : 바닥(복도, 계단, 사무실, 강당, 회의실, 식당 등) 벽체, 천장, 유리창

내․외부, 로비층 금속광택, 변기, 세면기, 기타 고정시설 및 비품

ㅇ 외곽(화단, 주차장) : 제설, 낙엽, 오물수거, 조경관리 등

ㅇ 행사 준비지원 : 회의실, 강당 등에서 실시되는 각종 교육, 회의를 위한

집기운반 및 청소

ㅇ 세탁 작업 : 당직실 등의 침구류 세탁작업

ㅇ 기타 □갑□이 필요하다고 인정되어 지시하는 사항

4. 사전조치 및 유의사항

가. 계약기간 1주일전 “을”은 종사원의 관계자료를 “갑”에게 제출하여 승인된

근무자를 투입하여야 한다.

나. "을"은 계약체결일 전일까지 청소관리용역에 대한 계약금액 산출내역서를

제출하여야 한다.

다. 본 시방서에 명시되지 아니한 사항에 대하여는 “갑”이 정하는 바에 따른다.

5. 공통사항

가. 근무 및 휴식시간은 8시간 근무 및 1시간 휴식으로 한다.

나. 근무지침

1) 미화원은 건물내․외의 청결을 유지할 수 있도록 책임있는 청소를 하여야 한다.

2) 전용구역을 일과시간 중에 작업할 때에는 업무에 지장을 주지 않도록 각별히

유의하여야 한다.

3) 도난, 화재예방을 위해 안전관리업무에 주의하여야 하며, 작업이 종료되었을

때에는 창, 출입문, 전열기구 등의 시건장치 및 소등여부를 반드시 확인하여야 한다.

4) 작업종료 후에는 휴지통, 재떨이 등 모든 비품을 원위치에 놓아두어야 한다.

5) 작업도중 건물내의 비품, 집기 등을 파손하였을 시 작업자는 즉시 원상

복구하여야 하며, 건물내의 기기설비 기타 파손된 것이 발견되었을 시에는

즉시 책임자에게 보고하여야 하며, 책임자는 “갑”에게 보고하여 지시를 받아야

한다.

6) 작업인원은 통일된 복장을 착용하고 언행에 있어 타인에게 불쾌한 인상을 주지

않도록 항상 유의하여야 한다.

6. 청소관리

가. 청소의 구분

1) 일일청소 : 매일 수시로 반복되는 일반적인 청소

2) 정기청소 : 주간, 월간 시행하는 정기적인 청소(왁스작업 등)

3) 특별청소

ㅇ 주요행사 및 의식 등의 행사시에는 횟수, 시간에 불구하고 “갑”이 지정하는

내용에 따라 청소

ㅇ 일일 및 정기청소를 실시하였더라도 “갑”이 불결하다고 인정하여 재청소가

필요할 경우 상호 협의 후 기간과 일정을 정하여 재청소

4) 기타 청소

ㅇ 시방서에 명시되지 않은 사항이라도 건물의 효율적인 운영관리를 위하여

“갑”이 필요하다고 인정하여 지시하는 사항에 대한 청소

5) 청소방법

ㅇ 바닥부분(청사내 및 복도를 포함한 모든 바닥부분)

- 각 사무실 및 복도 등은 매일 물걸레 또는 기름걸레질을 하여야 한다.

- 먼지 제거(진공청소기 사용) 및 마포질을 수시로 한다.

- 복도 및 계단은 수시로 물걸레 및 기름걸레질을 하여야 한다.

- 강당과 로비는 매일 수시로 기름마포로 윤기를 낸다.

- 사무실 및 복도는 분기별 왁스작업을 실시한다

ㅇ 벽, 천장부분

- 벽, 천장에 부착된 오물이나 거미줄은 발견되는 대로 즉시 제거한다.

- 먼지가 많이 쌓이는 코어 부분은 진공청소기를 사용하여 수시로 먼지를

제거한다.

- 천장 금속면과 형광등기구는 6개월에 1회 이상 청소한다.

ㅇ 창문부분

- 안쪽 유리창을 닦을 때에는 먼지나 기타 오물을 제거한 후 물을 뿌려가며

유리 세척기를 사용하여 깨끗이 닦은 후 마른걸레로 물기를 완전히

제거한다.

- 유리창 문턱은 항상 오물을 제거한 후 손걸레로 닦는다.

- 현관 등의 출입이 빈번한 곳의 유리창은 손자국은 수시로 깨끗하게 한다.

ㅇ 화장실 청소

- 화장실내에는 수시로 약물을 사용하여 악취를 제거하여야 하며, 휴지통은

자주 수거하여 냄새를 없애야 한다.

- 변기는 항상 깨끗한 상태를 유지해야 하며, 얼룩진 곳은 약품으로 말끔히

지운 다음 크레졸로 세척한다.

- 변기에는 항상 나프타린을 달아 놓으며 변기가 막혔을 때에는 즉시 뚫고

만일 고장이 났을 경우에는 책임자에게 연락하여 즉시 수리토록 한다.

- 청소가 끝난 후에는 반드시 청소용구를 깨끗이 세척, 건조시켜 지정장소에

정리 보관한다.

ㅇ 금속물 부분

- 금속물의 얼룩은 광약을 사용하여 얼룩을 제거한 후 원형을 유지하도록 한다.

- 콤팩트카바 및 카바 내부에 쌓인 먼지는 항상 물걸레와 마른걸레로

제거한다.

- 금속물로 된 모든 시설물의 청소는 습기있는 도구를 사용하여서는 안된다.

ㅇ 장구부분

- 각 시설물에 걸려 있는 거울은 얼룩이 없이 항상 깨끗이 닦는다.

- 건물 내외에 있는 비품 등은 손상함이 없이 주의하여 손질한다.

ㅇ 오물 등 청소

- 건물내외에 비치된 쓰레기통(프라스틱)은 항상 깨끗이 비워 청결을 유지하여

야 하며 악취가 나는 일이 없도록 한다.

- 재떨이의 담배꽁초는 수시로 제거하여 깨끗이 유지한다.

ㅇ 외곽청소

- 외곽 도로변 및 보행로의 오물은 수시로 제거하여야 하여야 한다.

- 청사 외부 맨홀 및 각종 배수(로)구와 화단내에 쌓인 낙엽, 토사, 오물 등은

수시로 제거하고 이상 유무를 점검한다.

- 옥내외에 설치된 안내판은 주 1회 이상 물걸레로 깨끗이 닦은 다음

마른걸레로 물기를 완전히 제거하여야 한다.

- 동절기 제설 작업시에는 최대한 인원을 동원하여 우선적으로 실시한다.

- 청사입구 현관 바닥 및 계단 주변이 불결한 경우 수시로 물청소를 실시한다.

다. 세부사항

1) 유리창 및 출입문 유리는 항상 투명, 청결하여야 하며 금속물은 광택제를 사용

하여 원형을 유지하여야 한다.

2) 화장실 바닥 및 도기류를 세척하여 항상 청결에 유의하여야 하며 나프타린은

항상 비치하여야 한다.

3) 약품사용을 할 때에는 건물바닥 및 시설물에 훼손이 가지 않도록 유의하여

사용하여야 한다.

4) 화장실내, 씽크대 등의 청결유지 및 위생에 유의하여 오물이 없도록 한다.

5) 출입문, 창틀벽체와 밑부분 등은 걸레질로서 항상 청결을 유지하여야 한다.

6) 창문유리 및 샷시 세척은 월중 1회 이상 작업을 실시하여 얼룩 및 기타 오물   이 없도록 청결을 유지한다.

7) 출입문의 손잡이 및 계단의 난간, 금속물, 기타 간판 등의 원형을 보존하기

위하여 광약 등을 사용하여 세척한다.

8) 사무실 바닥은 3개월에 1회 이상, 계단 바닥은 3주에 1회 이상 세척 및 왁스코

팅 작업을 실시한다.

9) 강당내부 바닥청소는 주 1회 이상 마포․기름걸레 청소 및 금속부분 광택작업

은 수시로 실시하여 청결을 유지한다.

라. 미화원 관리 및 준수사항

1) 미화원의 자질을 높이기 위하여 수시로 안전교육 및 청소작업에 대한 교육을

실시한다.

2) 미화원에 대한 신상조사를 철저히 하여 화재, 도난, 분실, 파손 등의 사고를

미연에 방지하기 위한 모든 대책을 강구하여야 한다.

3) 작업도중 잡담, 콧노래 등의 고성을 삼가야 하며 사무실 의자 및 쇼파 등에

앉아서 쉬지 못하도록 한다.

4) 청소작업에 소요되는 전력이나 용수는 목적외의 사용을 일체 금하여 절전

과 절수에 각별히 협조하여야 한다.

5) 미화원은 고정 상주하여야 하며, 책임자는 해당구역을 순시, 감독하고 점검을

철저히 하도록 한다.

마. 청소물 처리

1) 일반폐기물은 분리수거하여 지역 규격봉투를 사용하여야 한다.

2) 산업폐기물 수거 반출은 배출자가 하여야 하며, 그 비용도 배출자가 부담한다.

7. 기타사항

가. 위에 명시하지 않은 사항도 건물의 효율적인 관리를 위하여 필요하다고

인정하여 “갑”이 지시하는 사항은 충실히 이행하여야 한다.

나. 청소용역 수행에 필요한 장비 및 소모품 일체는 “갑”이 제공하고 “을”은 공급

받은 장비와 자재를 활용하여 업무수행에 원활함을 기하여야 한다.

청사관리 위탁관리용역 과업내용

국립문화재연구소 청사 위탁관리용역에 관한 과업내용은 다음과 같으며, 본 과업  내용상의   '갑'은 국립문화재연구소를, '을'은 당해 용역수행 업체를 말한다.

국립문화재연구소 청사는 본관, 보존과학센터, 중앙문화재센터, 연구동을 포함한다

제1장 총 칙

1. 목 적

본 과업내용서는 국립문화재연구소 청사의 건물 및  부대시설 등 시설전반에 대한 최적 의

관리․운영과, 건물 내 각종 실험용 장비, 출토유물, 문서 등을 안전하게  보호하고 쾌적한

근무환경을 조성하는데 목적이 있다.

2. 건물 현황

가. 위 치 : 대전광역시 유성구 문지로 132번지(문지동 472)

구 분	부지면적(㎡)	건물연면적(㎡)	건축면적(㎡)	규 모
본 관 동	21,392.00 (6,471.08평) * 본관 9,997.00	6,744.90 (2,040.33평)	1,721.90 (520.87평)	지하1층/지상4층
중앙문화재 센 터		3,577.16 (1,082.09평)	1,040.36 (314.71평)	지하1층/지상3층
연 구 동		984.40 (297.78평)	265.70 (80.37평)	지하1층/지상4층
보존센터	24,751.00 (7,487.17평)	7,808.19 (2,361,97평)	2,105.96 (637.05평)	지하1층/지상4층
경비동(정문)		34.48 (10.43평)	34.48 (10.43평)	지상1층 ※ 부대시설
소 계	46,143.00 (13,958.25평)	19,149.13 (5,792.61평)	5,168.40 (1,563.44평)

3. 위탁용역 업무

가. 국립문화재연구소 청사관리 운영 전반에 대한 원활한 관리와 효율적인 관리를

위하고자 인정하여 “갑”이 지시하는 사항은 “을”은 이를 충실히 이행하여야 하며

상호협력 한다.

나. '을'은 '갑'의 관리구역내의 시설전반에 대한  청소업무에  관련한 전반적인 관리

업무를 수행한다

※ 국립문화재연구소 청사관리 용역소장의 지시에 따르며 용역소장이 시설,경비,청소

업무를 총괄 관리하며 통솔하여야 한다.

다. 용역수행과 관련한 분야별 업무구분은 다음과 같다.

ㅇ 청소부문 : 연구소 시설물 내․외부의 청결유지

ㅇ 기    타 :

-  각종 행사준비 지원 및 기타 부대업무 지원

- 국립문화재연구소 청사관리 운영 전반에 대한 원활한 관리와 효율적인 관리를         위하여 “갑”이 지시하는 사항은 “을”은 이를 충실히 이행하여야 한다

라. '을'이 수행하여야 할 용역의 주요대상은 다음과 같다.

① 건물, 공작물 및 부대시설 전반의 청소

② 중앙감시반 기계설비, 보일러, 냉동기, 공기정화기, 환풍기, 각종 배관설비, 옥 내외 소화설비, 정화조배수설비, 양수설비, 인입점부터의 상수도, 위생설비, 가스설비 등 기계계통설비 전반의 청소

③ 중앙감시반 전기설비, 발전설비, 수변전설비, 동력 및 조명설비, 화재경보설비,  방송설비, 전화설비 등 전기 및 통신계통 전반의 청소

⑦ 각종 행사의 준비를 위한 지원 및 관련시설의 청소

⑧ 기타 ‘갑’이 필요하다고 인정하여 지시하는 연구소관리 전반에 관한 사항

4. 용역이행의 원칙

'을'은 연구소 관리에 관한 '갑'의 지시감독사항을 준수하고 모든 시설을 상시 완전한 상태로 유지 보전하기 위하여 필요한 인원을 '갑'의 승인 하에 배치하는 등 용역관리가 일일 24시간 단절됨이 없도록 인력 및 장비를 운용․관리하여야 한다.

5. 근무인원의 관리

가. 국립문화재 연구소 내에서 미화업무는 건물별(본관동,중앙문화재센터 및 보존과학센터동 등)로 위탁 관리 용역 이행을 받은 “을”의 직원은 원활한 업무수행을 위하여, 부서별, 업체별로 상호 유기적이고, 효율적인 관리 체계 운영 방안으로 ”갑“이 정한 총괄 용역 관리소장의 조직 관리하에 통합 근무 배치로 편성되어  그 지휘와 지시를 받도록 하고 ”갑“이 요구하는 현장의 각종 보고 자료를 제출하도록 한다

나. '을'이 채용하여야 할 근무인원은 다음의 표와 같다.

○ 관리인원 총괄표

구 분	미화(4명)			계	비 고
	미화반장	미화조장	미 화 원
인 원	1명	1명	9명	11명

※ 미화원(남)은 국립문화재연구소 조경업무를 지원 한다.

다. 관리인원에 대한 조직구성 및 임무는 다음과 같다.

ㅇ 미화원(남) 2명, 미화원(여) 9명

- 각 분야별로 담당 용역 업무를 수행할 관리직원으로서 담당업무를 성실히 수행하여야

한다.

- 각 분야별로 담당분야의 관리에 대한 책임을 진다.

- 미화원(남)은 국립문화재연구소 조경업무를 지원한다

라. '을'의 부득이한 사유에 의하여  근무인원을 조정할 경우 '갑'과 협의하여야 한다.

마. 다음의 경우에는 결원으로 간주하지 않는다.

ㅇ 예비군과 민방위관련 훈련 및 교육소집자

ㅇ 근로기준법에 의한 유급휴일 및 유급휴가로 인한 휴무자

ㅇ 기타 경조사항 등 '을'의 신고에 의하여 '갑'이 인정하는 경우

※ 위의 사유로 결원이 발생하였을 때는 ‘을’은 업무공백을 메우기 위하여 다른 방안을 모색하여야 한다.

바. '을'의 관리직원이 태만, 부주의로 인하여 '갑'에게 손해를 끼치거나 관리업무에 부적절 하다고 판단될  경우 '갑'은 '을'에게 해당 인원의 교체를 요구할 수 있고 '을'은 즉시 이에 응하여야 한다. 또한 '을‘ 의 사정으로 배치된 인원을 교체하고자 할 경우에는 사전에 '갑'의 동의를 얻어야 한다.

사. '을'은 용역관리원의 근무에 변동이 있을 경우 해당사유를 '갑'에  통보하여야 하며 이와 관련하여 '갑'의 지시가 있을 때에는 이에 응하여야 한다.

아. '을'은 관리용역에 종사하는 종업원의 인사기록 등을 '갑'에게 제출하여야 한다.

자. 용역의 범위, 용역의 대상 등이 변경이 발생할 경우 '갑'은 용역인원을 가감조정 및 이에 상응한 계약금액을 조정할 수 있으며 '을'은 이에 응하여야 한다.

6. 적정임금의 보장

‘을’은 관리직원의 임금지급 내역서를 매달 ‘갑’에게 제출하여야 하며 적정 임금이 지급 되지 않는다고 판단될 시에는 ‘갑’은 이에 대한 시정을 요구할 수 있다

7. 관리계획 작성 승인

'을'은 연구소 관리에 관한 관리계획을 각 부문별로 작성하여 '갑'의 승인을 받아야 하며 동 관리계획에 의하여 효율적으로 관리하여야 한다.

8. 근무규정 및 관리교본의 비치

ㅇ '을'은 도급용역의 개시와 동시에 종업원의 근무규정을, 용역개시 후 1월 이내에 각종  교본을 각각 2통씩 작성하여 1통은 '갑'에게 제출하고 1통은  당해 관리현장에 비치하여야 한다.

9. 업무평가

가. '갑'은 필요시 '을'의 용역 업무수행 전반에 대하여 점검 및 평가를 실시할 수 있으며 점검 및 평가기준은 '갑'이 정하는 바에 의하며 '을'은 관련 자료의 제출 등 이에  적극 응하여야 한다.

나. '갑'은 가항의 점검 및 평가 결과 실적이 미흡하거나 향후 용역수행에 지장을 초래할 것으로 예상되는  사항에 대하여는 시정 내지 보완조치 등을 요구를 할 수 있으며 '을'은 이와 관련한 사항을 신속히 조치하여야 한다.

10. 종업원의 채용 및 해직

가. '을'은 근무정원에 대한 결원이 발생하였을 때에는 이 사실을 즉시 '갑'에게 통보하고 지체 없이(법정 선임인 경우에는 법규가 허용하는 기일 내) 이를 보충하여야 한다.

나. '을'은 관리직원의 이직 등의 사유로 잦은 업무 공백이 발생치 않도록 용역원의 관리에 철저를 기해야 한다.

다. '을'은 종업원을 채용하고자 할 때에는 채용직원의 경력사항, 신분 증명자료, 사진,  보안 관련서류(연구소 소정양식) 등을 제출하여 채용 전에 '갑'의 승인을 득하여야 한다.

라. 종업원이 퇴직할 경우는 재직 중 사용하던 일체의 물품을 회수 또는 인수 후 '갑'에게

보고함으로써 종결 처리한다.

마. 기타 채용과 관련한 사항은 각 분야 과업내용서 상에서 정할 수 있다.

11. 종업원에 대한 책임

가. '을'은 전 종업원의 인사 및 보안유지에 필요한 규정을 제정 시행하여야 하며 종업원의   업무수행, 근로 시간, 배치 및 변경, 건강, 신원, 위생, 풍기, 안전관리 및 작업규율의 유지   등에 관한 일체의 책임을 진다.

나. '을'은  종업원에게 관련 작업을 지시할 때 각종 재해에 대비한 대비책을 강구하여야   하며 안전 사고예방에 최선을 다하여야 한다. 이의 소홀로 인한 책임은 '을'이 진다.

12. 관리장비의 확보 및 유지관리

가. '을'은 '갑'이 제공한 장비 일체를 용역 수행에 지장이 없도록 유지 관리하여야 한다.

나. '을'은 장비에 대하여 '갑'의 요청이 있으면 '갑'과의 협의를 거쳐 '갑' 또는 '갑'이 지정   하는 자가 무상으로 사용할 수 있도록 제공하여야 한다.

다. '을'은 해당 장비를 수리 및 교체하기 위하여 건물외부로 반출하고자 할 때에는 '갑'의   승인을 얻어야 한다.

라. '을'은 '갑'이 제공한 장비 이외에 용역 수행에 필요하여 '갑'이 요구하는 기본장비   (장비내역은  붙임 장비목록에 표시함)를 구비하여 용역착수와 동시에 '갑'의 관리   현장에 배치하여야 한다. 다만  '갑'의 장비 검수결과 부적합하다고 판정되어 교체를   요구할 때는 '을'은 최대한 빠른 시일내(시정요구일로부터 10일 이내)에 동장비를 반   입하여야 한다.

마. 라항과 관련한 장비수급 도중 및 지연시 발생될 수 있는 모든 피해는 '을'에게 있다.

바. 원내 시설의 운용. 관리에 필요하여 '갑'이 요구하는 장비 외에도 해당분야 관리업무에   필요한 기본적인 공구는 '을'의 부담으로 수시로 교체 공급하여야 한다.

사. 라항의 조건에 의해 배치된 장비의 유지관리 비용은 '갑'에게 청구하지 못한다.

아. '을'은 반입된 장비명세를 작성하여 '갑'에게 제출하여야 하며, '갑'이 관리 장비를 수   시로 검사하여  관리용으로 적합하지 아니하다고 인정하여 수리 또는 교체를 요구할   때에는 이를 즉시 이행하여야 한다.

자. '을'은 '갑'이 요구하는 장비이외에도 작업 시 사용되는 기본적인 공구류를 구입하여야   하며 수시로 마모정도를 파악 교체하여야 한다.

13. 소모품 및 자재의 공급과 사용

가. 건물 내 각종 시설물에 대한  유지보수 등에 소요되는 소모품(청소용품류, 종량제   봉투 등)은 '갑'이 공급한다. 이 경우 '을'은 각 개 물품에 대한 사용처 등에 대한 관련   대장을 작성 기록 유지하여 사용내역 등의 근거를 남겨야 한다.

나. '갑'이 보유하고 있지 아니한 소모품 등으로서 긴급을 요할 경우에는 신속히 '을'이   자재를 구입하여 시설의 기능이 지속적으로 원활히 운용되도록 조치하여야 한다.   이 경우 '을'은 부속품 등을 사용하기 전에 '갑'의 검사를 받아야 한다.

다. '을'의 관리소홀이나 과실로 파손된 장비 또는 자재의 경우 기존 물품과 동등하거나   동등 이상의 제품으로 구입하여야 하며 그 비용은 '을'이 부담한다.

라. '갑'이 공급한 소모품 등은 '갑'이 지정한 용도이외에 사용할 수 없다. 공급한 후에 멸실   또는 훼손이 있을 때에는 '을'이 책임을 진다.

마. 시설물의 청소를 하여야 할 경우 '을'은 '갑'의 승인을 받은 후에 실시한다. 또한 '을'은   업무를 수행함에 있어 시설물의 수명을 최대한으로 유지할 수 있도록 적정한 물품을   용하는 등 선량한 관리자로서의 주의 의무를 다하여야 한다.

14. 보전 보수의 책임

가. '을'은 건물 내 모든 시설물을 항상 완전한 상태로 보전․유지 관리하기 위하여 필요한   최선의 예방 조치를 하여야 한다.

나. '을'이 특정시설의 보수 또는 점검을 위하여 타 시설물에 손상을 가할 때에는 사전에   '갑'의 승인을 받아야 하며, 보수 또는 점검이 끝나면 즉시 원상 복구하여야 한다.

다. '을'은 관리소홀로 인한 화재, 장비 및 비품도난 등의 사고가 발생했을 시 전적인   책임을 지고 피해복구를 실시하거나 피해를 보상하여야 한다.

15. 응급조치의 의무

가. 긴급 또는 예측할 수 없었던 사태의 발생으로 관리대상 시설에 대한 응급조치를 하여야   할 필요가 있을 때에는 업무의 시급성을 감안 '을'의 책임 하에 필요한 모든 조치를   취하고 이를 즉시 '갑'에게 보고하여야 한다.

나. '을'은 예견되는 각종 비상사태에 대한 응급조치방안을 정리 기록한 후 동 방안을 '을'의   관계직원에 수시 및 정기적으로 교육하여야 한다. 동 방안의 수립 시 '갑'과  협의한다.

16. 각종 보고

가. '을'은 업무분야별로 근무에 관한 보고서 또는 관련일지를 다음과 같이 '갑'의 관련   부서에 제출하여야  한다. `

ㅇ 일보 : 익일 오전 10시 까지

ㅇ 주보 : 매주 화요일 오전까지

ㅇ 월보 : 익월 5일까지

ㅇ 기타 : '갑'이 요구한 기일내까지로 하나 통상 3일이내에 제출하여야 한다

나. 각종 보고시 사용할 서식은 '갑'의 승인을 받아 사용한다.

다. 시설물의 점검시 사용되는 각종일지 및 대장은 ‘갑’이 지정하는 양식을 사용함을 원칙   으로 한다. 다만 개선사항이 있을 경우에는 '갑'과 협의하여 조정할 수 있다.

라. '을'의 관리원 중 야간 및 휴일 근무자는 '갑'의 당직자에게 근무보고를 하여 제반

지시사항 등의 이행에 만전을 기하여야 한다.

마. '을'은 청사관리도중 발생되는 모든 특이사항에 대하여 수시로 '갑'에게 보고하여야

한다.

17. 비상연락 체계유지

'을'은 용역업무수행과 관련, 화재 등의 비상사태의 발생에 대비하여 ‘을'의 직원 및  유관기관에 대한  비상연락체계를 상시 유지하여야 하며 비상연락망을 작성 '갑'에게 제출한다.

18. 복장

'을'은 '갑'의 동의를 얻어 종업원의 복장을 정하고 건물 내에서는 전 종업원에게 통일된 복장을 항상 착용케 하여야 한다. 다만 담당업무별로 동일한 복장을 유지할 수 있다.

19. 금지사항

'을' 또는 그 종업원은 업무수행과 관련 여부를 막론하고 건물 내에서 다음의 행위를 행하여서는 아니 된다. 또한 동 내용을 '을'의 근무 직원에게 수시로 교육하여야 한다.

가. '갑'측 근무자의 업무수행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

나. 근무 중 알게 된 '갑'의 업무상 기밀 및 업무현황의 외부누설 금지

다. 담당이 아닌 업무분야를 필요 없이 간섭하는 행위

라. 사전 허가 없이 출입금지 구역에 출입하는 행위

마. 근무를 태만히 하거나 풍기 문란 등 품행이 방정치 못한 행위

바. 건물 내에서 습득한 문서 또는 물품에 대하여『갑』에게 신고하지 않는 행위

사. 건물 내에서 음주․도박․취사 등 소란한 행동을 하는 행위

아. 연구소 방문자에게 불쾌감을 주거나 불편을 초래하는 행위

자. 타 분야 근무 직원의 임의 운용금지

차. 기타 '갑'이 금지하는 행위

20. 시설물 보수한계

가. '을'은 '갑'이 필요로 하는 외부 발주가 곤란한 소액의 청소는 자체적으로 시행한다.

나. '을'의 용역원이 조치하지 못하는 전문적인 기술, 특수한 공정은 예외로 하며 그 처리

는 '갑'과 협의하여 결정한다.

21. 고용승계 원칙준수

'을'은 본 계약의 이행 개시전에 시설일체에 대한 인수를 철저히 하여 관리공백이 없도록  하여야 하며, 「공공부문 비정규직 고용개선 추진지침」에 따라 특별한 사정이 없는 한 고용승계토록 한다.

제2장 청소업무

1. 청소원의 배치․업무수행

가. '을'은 계약체결과 동시에 필요한 청소원을 배치하여 청소업무에 임하여야 한다.

나. '을'은 청소업무를 담당할 책임자 1인을 지정 배치하여야 한다.

다. '을'은 청소업무에 관한 근무계획 또는 '갑'의 지시에 따라 청소업무를 시행한다.

라. '을'의 청소담당업무는 '갑'의 연구소 시설물 및 비품 등을 청결하게 유지하는 등의 업무를 말한다.

2. 청소계획 작성 승인

'을'은 연구소 청소에 관한 계획을 작성하여 '갑'의 승인을 받아야 하며 계획에 따라  효율적으로 관리하여야 한다.

3. 청소업무

가. 일반사항

ㅇ '을'은 연구소 시설물 내외부의 청결을 유지할 수 있도록 책임 있는 청소를 하여야 하며, 청소범위․업무내용 등에 의문이 있을 경우에는 '갑'에게 문의하거나 '갑'의 지시에 따라야한다.

ㅇ  '을'의 청소담당직원은 화재 및 도난예방 등 경비업무에 협조하여야 하며, 작업 종료시 출입구․창문 등의 개폐여부, 전등․전열기구의 소등여부 등을 확인하여야 한다.

ㅇ  '갑'은 청소작업에 필요한 각종 용품을 지급하고, '을'은 이를 적절히 사용하여야 한다.

ㅇ  '을'은 작업 중 부주의로 인하여 시설물 및 비품 등을 파손하였을 경우 '을'의 부담으로 즉시 원상  복구하여야 한다.

ㅇ  '을'은 청소업무를 수행함에 있어 연구소 방문자 또는 근무자에게 불편을 주지 않도록 주의를 기울여야 한다.

ㅇ  '을'은 청소업무를 '갑'의 일상업무 수행에 지장을 주지 않는 적절한 시간을 택하여 시행한다.

ㅇ  '을'의 청소 중 시설물의 이상 발견시 경미한 사항은 즉시 보수하고 그 외의 사항은 '갑'에게 보고하여 필요한 조치를 받는다.

ㅇ  '을'의 청소구역 중 특정의 기계 및 전기시설물이 있는 지역의 청소는 시설물 담당직원의 통제하에 작업을 실시하여야 하며 안전에 각별히 유의하여야 한다.

ㅇ  '을'의 청소대상 시설물 중 대리석 등은 물걸레를 적절히 사용하여 통행인의 안전에 만전을 기하여야 한다.

ㅇ  '을'은 '갑'의 시설물중 유휴시설 및 미 사용시설에 대한 환기를 주2회 이상 실시하여야 하며 환기 시간 등에 대하여는 '갑'과 상의한다. 다만 꽃가루, 황사, 우천 시 등의 경우에는 생략할 수 있다.

나. 건물 내 청소

1) 시행요령

가) 건물 각 부위별로 1일 1회 이상 청소를 실시한다.

나) 대리석, 디럭스타일 부분 등은 마포로 닦고 월 1회 이상 왁스 등으로 광을 낸다.

다) 각종 위생도기, 타일 및 거울 등은 세제 또는 약물을 사용하여 청결을 유지한다.

라) 카페트 부분은 주 2회 이상 진공청소를 실시한다.

마) 손잡이 등 금속부분은 물기 제거 후 광택작업을 실시한다.

바) 내부 유리부분은 오염시 수시로 청소를 실시한다.

사) 숙직실내부는 숙직실의 사용이 없을시 정돈상태를 유지하고, 세탁물 수거 등의

작업시 이에 협조한다.

2) 기타 사항

가) 건물 내의 휴지통 및 재털이 등은 수시로 수거 후 닦아서 청결상태를 유지한다.

나) 화장실 및 숙직실 등에는 화장지, 비누, 수건 등의 소모품을 항상 적기에 비치한다.

다) 휴일기간 전후에 숙직시설을 연속적으로 이용하는 경우는 휴일근무 조 편성 등의

별도 대책을  강구하여 이용에 차질이 없도록 조치한다.

다. 건물 외곽청소

1) 연구소내의 도로 및 잔디식재지등은 지속적인 청소를 실시하여 청결상태를 유지한다.

2) 우천 시는 배수 작업 등을 실시하고 강설시는 제설작업을 실시한다.

라. 기 타

1) 연구소내의 각종 행사 등 필요시에는 특별 청소를 실시하고 행사에 수반된 각종 가구배치 등에 적극 협조하여야 한다.

2) 연못은 주변청소를 지속적으로 실시하고 수질관리를 철저히 하여 물고기 등의 생육에 지장이 없도록 관리한다.

3) 기타 이 시방서에 기재되지 않은 사항이라도 '갑'이 시설물의 원활한 관리를 위하여 필요하다고 인정하여 지시하는 사항은 즉시 이행하여야 한다.

4. 소모품의 관리

'을'은 '갑'이 제공한 소모품에 대하여 관리를 철저히 하며, 반입량, 사용처 및 재고량 등을 기록한 수불  대장을 작성하여 월1회 이상 '갑'에게 관리상태에 대한 점검을 받는다.

5. 쓰레기 처리

건물청소 등으로 발생된 쓰레기는 적절히 분리하여 유성구가 정한 방법에 따라 처리하고, '갑'의 요구에 의한 소각 외에는 연구소 내에서의 소각은 금지한다.

미화관리 용역계약 일반조건

제1조(목   적)

국립문화재연구소의 내․외부를 항상 깨끗하게 청소하여 청결하고 쾌적한 환경을 유지하는데 그 목적을 둔다.

제2조(용역의 정의)

본 계약에서 사용하는 용어는 다음과 같다.

1. 갑：국립문화재연구소

2. 을：용역 수탁업체

제3조(용역의 범위)

1. 용역대상 시설물은 다음과 같다.

가. 위 치 : 대전광역시 유성구 문지로 132번지(문지동 472)

구 분	부지면적(㎡)	건물연면적(㎡)	건축면적(㎡)	규 모
본 관 동	21,392.00 (6,471.08평) * 본관 9,997.00	6,744.90 (2,040.33평)	1,721.90 (520.87평)	지하1층/지상4층
중앙문화재 센터		3,577.16 (1,082.09평)	1,040.36 (314.71평)	지하1층/지상3층
연 구 동		984.40 (297.78평)	265.70 (80.37평)	지하1층/지상4층
보존센터	24,751.00 (7,487.17평)	7,808.19 (2,361,97평)	2,105.96 (637.05평)	지하1층/지상4층
경비동(정문)		34.48 (10.43평)	34.48 (10.43평)	지상1층 ※ 부대시설
소 계	46,143.00 (13,958.25평)	19,149.13 (5,792.61평)	5,168.40 (1,563.44평)

2. “을”은 본 계약서의 각 조항과 별첨 청소관리용역 시방서에 표기된 제반업무를 수행한다. 단, “을”은 시방서에 명시되지 아니한 사항이라도 “갑”이 지시하는 사항은 최대한 협조하여야 한다.

제4조(계약기간 및 용역대금 지불방법)

1. 계약조건 및 도급액을 변경하고자 할 때에는 “갑”, “을” 쌍방이 합의하여 예산의 범위내에서 이를 변경할 수 있다.

2. 계약 체결 후 예정가격 또는 계약금액 결정에 하자 또는 착오가 있음이 발견되었거나 기타 계약금액을 감액해야할 사유가 발생하였을 때에는 계약담당공무원은 해당금액을 당초의 계약금액에서 감액 또는 환수할 수 있으며, 계약자는 이에 대하여 하등의 이의를 제기 또는 청구할 수 없다.

3. 본 계약서와 시방서에 부여된 임무에 대하여 “을”의 고의 및 과실에 의하여 “갑”의 시설물 손괴 및 관리업무에 지장을 주었을 때(벌금, 과태료 등 포함) “갑”은 “을”에게 지급될 용역대금에서 공제하고 지불하여도 “을”은 일체의 이의를 제기하지 아니한다.

4. 계약의 개시 또는 종료시 용역 제공일수가 1개월 미만일 경우에는 1월을 30일로 하여 용역 제공일수에 대하여 일할 정산 지급한다.

제5조(용역업무의 주요대상)

“을”이 수행하여야 할 용역업무의 주요대상은 본 계약서의 각 조항과 □청소관리 용역시방서□에 의한다.

제6조(수  속)

본 계약이행에 따른 대외 수속업무 절차가 필요할 때에는 “을”이 모든 책임을 진다. 또한 “을”은 법적으로 관리업무에 필요한 자격조건을 갖춘 인원을 상시 근무시켜야 하며 계약기간중 법률개정으로 인한 변동사항에 대하여서도 동일한 책임을 진다.

제7조(용역의무의 범위 및 계약조건 변경)

용역의무의 범위 및 계약기간, 계약금액, 기타 조건을 변경하고자 할 때 에는 “갑”, “을” 쌍방의 협의에 의하여 변경할 수 있다. 협의가 이루어지지 않을 경우에는 “갑”이 결정하는 바에 따른다.

제8조(관리용역 장비의 확보 및 유지관리)

1. “갑”은 계약이행에 필요한 일체의 청소장비 및 공구류를 “을”에게 제공하고 “을”은 “갑”으로부터 지급받은 청소장비 및 공구류에 대한 목록을 작성하여 “갑”에게 제출, 확인을 받아 용역업무 수행에 지장이 없도록 하여야 한다. “을”이 보유한 청소장비 및 공구류에 대하여 “갑”의 요청이 있을 경우 “을”은 “갑”이 무상으로 사용할 수 있도록 제공하여야 한다.

2. “을”이 구비한 장비 및 공구류를 수리 및 교체 또는 타 현장 대여 등 건물외로 반출하고자 할 때는 필히 “갑”의 사전 승인을 받아야 하며 결과를 반드시 보고하여야 한다.

3. “갑”은 “을”의 용역 장비에 대하여 수시로 검사할 수 있으며 검사결과 청소장비로써 적합하지 아니한 것에 대하여 수리 또는 교체를 요구할 수 있으며, 이에 대하여 “을”은 즉시 수리 또는 교체하여야 한다.

4. “을”은 “갑”이 제공하여 보유한 공구 및 청소장비에 대한 목록을 항상 비치하여 “갑”이 필요시 확인할 수 있도록 한다.

제9조(자재의 공급과 사용)

1. 건물내 각종 시설물에 대한 청소 등에 소요되는 자재는 “갑”이 공급하는 것을 원칙으로 하며 “갑”이 지급한 자재는 “갑”이 지정한 용도이외는 사용할 수 없다.

2. “갑”이 보유하고 있지 아니한 자재로써 긴급 또는 부득이한 경우 “을”이 구입하여 사용하여야 하며, “을”은 긴급 조달한 자재에 대하여는 “갑”의 검사를 받아야 한다. “갑”은 자재대금을 “을”의 청구에 의하여 지급한다.

3. “을”은 “갑”이 공급한 자재를 성실히 관리 운영함은 물론 정기적으로 시행하는 “갑”의 재물조사를 받아야 하며 재물조사결과 착오가 있을 경우에는 “갑”의 지시에 따라 적절한 조치를 취하여야 한다. 또한 소모 및 보수자재 사용현황을 해당 업무일지, 자재대장 등에 기록하여 보존하여야 한다.

제10조(사무실 등의 제공)

1. “갑”은 “을”에게 계약이행을 위하여 건물내에서 사용할 사무실, 자재창고, 전력 및 용수 등을 제공한다.

2. “을”은 “갑”으로부터 제공받은 시설에 대하여 선량한 관리자로서 주의의무를 다하여 사용하여야 하며, “갑”의 요구가 있을 경우 원상복구의 책임을 진다.

제11조(시설관리의 책임)

1. “을”은 건물내 모든 시설을 항상 완전한 상태로 유지되게 하기 위하여 필요한 최선의 예방조치를 취하여야 한다.

2. “을”은 청소업무 수행 중 시설물에 대하여 하자 발생을 발견하였을 때에는 지체없이 이를 “갑”에게 통보하여 지시를 받아야 한다.

제12조(응급조치의 의무)

긴급 또는 화재 및 예측할 수 없는 사태의 발생으로 건물내 시설에 대하여 응급조치를 하여야 할 때에는 “을”은 “을”의 책임하에 필요한 모든 조치를 취하여야 한다. 단, 조치후 “갑”에게 즉시 보고하고 “갑”의 지시에 따라 후속조치를 취한다.

제13조(성실근무의 의무)

1. “을”은 청소업무에 관한 “갑”의 지시, 감독사항을 준수하여야 할 의무가 있으며 “갑”의 승인하에 배치 근무토록 한다.

2. 근무인원은 쌍방에 협의하여 조정할 수 있으며 인원증감에 따른 계약기간내의 용역대금은 “갑”, “을”이 협의하여 변경 조정할 수 있다.

제14조(근무자의 배치 및 인사기록 제출)

1. “을”은 계약이행 개시와 동시에 업무수행에 필요한 인원을 “갑”과 협의하여 필요한 장소에 배치하여야 하며 각 분야별로 관리능력이 있는 자를 책임자로 배치하여 작업을 시행, 감독케 하여야 한다.

2. 본 계약체결 용역직원 근무시간 및 인원 정원표는 □청소관리용역시방서□와 같다.

3. “을”은 계약체결 당시를 기준하여 전 근무자의 인사기록을 “갑”에게 제출하여야 한다.

4. “갑”은 근무자중 부적격한 자가 있을 경우 “을”에게 교체를 요구할 수 있으며, “을”은 지체없이 이를 시행하여야 한다. 또한 결원인원 충원시에도 “갑”의 사전 승인을 받아 배치하여야 한다.

5. “갑”의 요구가 있을시 “을”은 근무인원에 대해 실지급된 금액의 근거를 제시하여야 한다.

제15조(미화원의 채용조건)

1. 미화원의 채용기준은 다음과 같다.

가) 연    령 : 만20세 이상 남자 또는 여자로 외모 단정한 자로서, 남자는 군필자 또는 면제자

나) 건강상태 : 지정 의료기관에서 건강한 상태로 판정된 자.

다) 신    원 : 신원조회결과 결격사유가 없는 자

라) 기    타 : 용역업법 관련 법규상 결격사유가 없는 자

3. “을”은 종업원 채용시 이력서, 주민등록등본 등 각 1부씩을 “갑”에게 제출하여 사전 승인을 받은 후에 채용하여야 한다.

4. “을”은 별첨 시방서에 명시된 정원에 대하여 결원이 발생하였을 경우에는 7일 이내에 보충하여야 한다.

제16조(인력관리)

1. “을”은 전 종업원의 건강, 신원, 위생, 풍기, 작업규율의 유지 및 안전사고 등에 관하여 일체의 책임을 진다. 또한 전 종업원의 복장을 통일시켜 항시 단정한 용모와 품위를 유지하여야 하며 개인별 명찰을 항상 패용하여야 한다.

2. “을”은 본 계약이행 중 보안상의 책임은 물론 관리중인 서류 및 기타 분실물이 발생하였을 때에는 민․형사상의 모든 책임을 진다.

3. “을”은 고용한 종업원의 근로조건, 보수, 안전, 재해보상 등 근로기준법 및 의료보험, 국민연금, 산재보험의 가입 등 기타 법률상 규정된 일체의 의무이행의 책임을 진다.

4. “을”이 종업원에 대한 노임 체불관계로 관리집행에 차질이 있다고 “갑”이 판단할 때에는 “갑”은 “을”의 용역비 한도내에서 “을”의 종업원에게 직접 지불하여도 “을”은 이의를 제기하지 않는다.

5. “을”은 고용한 종업원과 관련된 일체의 문제에 대하여 단독 책임을 지며, “갑”에 대하여 피해가 없도록 하여야 한다.

제17조(근무계획서등의 제출)

1. “을”은 매월 30일까지 익월 작업계획 일정표, 매주 월요일에는 주간업무계획서, 매일 오전 09:00까지 전일의 업무일지를 작성하여 “갑”에게 제출하여 결재를 득한 후 보존 관리한다.

2. 근무보고서의 양식은 “을”이 작성하여 “갑”의 승인을 받는다.

제18조(업무감독 및 금지사항)

1. “갑”은 “을”의 근무상황을 항시 감독할 수 있으며 “을”은 “갑”의 지시사항에  최대한 협조하여야 한다. “을”과 그 종업원은 업무수행과 관련여부를 막론하고 건물내에서 다음의 행위를 하여서는 아니된다.

가. 건물내에서 직원들의 업무진행에 지장이나 불편을 초래하는 행위

나. 직무상 필요한 경우를 제외하고 건물내의 설비현황을 누설하는 행위

다. 사전 허가없이 출입금지구역에 출입하는 행위

라. 근무를 태만하거나 풍기문란 등 품행이 단정치 못한 행위

마. 건물내에서 소란한 행동을 하는 행위

바. 건물내에서 습득한 문서 또는 물품에 대하여 “갑”에게 신고하지 않는 행위

사. 건물내에서 금품을 대가로 하는 일체의 공사 및 보수행위

아. 기타 “갑”이 금지하는 행위 일체

2. “을”은 본 계약에 의한 용역업무 개시와 동시에 근무규정과 작업현장별 근무요령을 2부 작성하여 1부는 “갑”에게 제출하고 1부는 현장에 비치하여야 한다.

제19조(채권양도 및 하도급 금지)

1. “을”은 본 계약으로 인하여 “갑”으로부터 지급받을 미확정 채권을 타인에게 양도하거나 담보의 목적물로 사용할 수 없다.

2. “을”은 본 계약에 따라 행할 일체의 업무를 제3자에게 위탁하거나 하도급할 수 없다.

제20조(계약해지)

1. “갑”은 계약기간에도 불구하고 “을”의 용역 제공이 부적절하다고 인정되는 현저한 사태가 발생하거나, 직제개정으로 인하여 직영하게 될 경우 1개월 이전의 예고로서 문서에 의하여 계약을 해지할 수 있다. “을”은 이와 같은 “갑”의 계약해지에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없으며 여하한 명목으로도 손해배상을 “갑”에게 청구하지 아니한다.

2. 전항의 경우 계약해지의 효력은 서면통지한 날로부터 30일되는 일자에 본 계약이 해지된 것으로 본다.

3. “을” 또는 그 종업원이 다음 각 호의 사항을 위반하였을 때에는 “갑”은 계약기간중이라도 본 계약을 일방적으로 해지할 수 있으며 “갑”은 이 경우에도 “을”에 대하여 일체의 배상책임을 지지 아니한다.

가. “을”이 “갑”의 감독 및 지시에 응하지 않거나 “갑”의 업무수행에 막대한 지장을 초래하는 경우

나. 종업원의 잦은 결원등으로 관리에 지장을 초래하거나 안전에 위해를 야기시켰을 때

다. 건물내의 기밀을 누설하거나 공무처리를 방해 또는 지연하는 행위

라. 건물내의 문서 또는 물품을 “갑”의 승인없이 반출, 훼손하였을 때

마. 이적행위를 행하였거나 행할 우려가 있을 때

바. 고의 또는 선량한 관리자로서의 의무를 태만이 하여 건물내 시설을 손괴하거나 중대한 사고를 야기하였을 때

사. 제19조의 금지행위를 위반하여 “갑”으로부터 시정요구를 받았음에도 불구하고 시정하지 않았을 때

아. “을”이 본 계약조건을 위반 또는 불이행하였거나 관리용역업체로써 부적당하다고 “갑”이 인정할만한 상당한 사유가 발생하였을 때

4. 전 항의 규정에 의하여 계약이 해지되었을 때 “을”은 “갑”으로부터 지급받은 공구 및 자재를 목록에 의거 “갑”에게 인계하여야 한다.

5. 전 항의 인계가 완료될 때까지 “갑”은 “을”의 소유물에 대한 건물외 반출을 제한할 수 있다.

제21조(손해배상 책임)

1. “을”이 본 계약 및 시방서 내용을 위반하거나 다음 각 호에 해당하는 고의 또는 과실로 인하여 “갑”에게 손해가 발생하였을 경우에는 “을”은 이에 대하여 원상복구 또는 모든 배상책임을 진다.

가. “을” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 “갑”의 건물 또는 시설에 손실을 입히거나 건물내를 출입하는 자에게 손실을 입혔을 때

나. “을” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 “갑”의 물품 또는 “갑”으로부터 대여받은 물품을 망실 또는 훼손하였을 때

다. “을”의 종업원이 노동쟁의와 기타 단체행동을 함으로써 용역업무에 차질을 초래함으로써 “갑”에게 발생한 정신적 물질적 손해

라. 기타 “을”이 본 용역업무 수행상 귀책사유로 발생되는 민․형사상의 모든 손해

2. 전 항의 배상금은 “갑”이 산출한 방법에 의한다.

제22조(면책사항)

1. “갑”은 “을” 또는 그 종업원이 생명, 신체 또는 급여 및 재산상에 발생한 사고와 근로기준법등 일체의 법률적인 문제에 대하여 책임지지 아니한다.

2. “을”은 다음사항에 대하여 책임을 지지 아니한다.

가. 천재지변 또는 불가항력적인 사고

나. 본 계약내용 및 법 관례상 “갑”의 귀책사유로 인정할 만한 충분한 사유가 인정될 시

제23조(문서등 귀속)

“을”이 이 계약에 의한 도급업무의 수행을 위하여 작성한 도면, 문서, 교본 등 일체의 문건은 “갑”에게 귀속한다.

제24조(계약조항의 해석)

본 계약의 해석에 관하여 “갑”, “을” 상호간에 견해가 일치되지 않을 경우에는 상호협의에 의하여 결정하고, 쌍방의 협의가 이루어지지 않았을 때에는 “갑”의 해석에 따른다.

제25조(업무지시)

본 계약에 의한 업무지시중 통상적이거나 경미 또는 긴급한 사항의 업무 지시는 구두로 행하며, 그 외의 사항은 문서로 하여야 한다. 다만 구두로 지시한 사항은 사후에 문서화하거나 작업일지에 기록하여야 한다.

제26조(전시조항)

전쟁, 사변 또는 이에 준하는 비상사태가 발생한 경우에도 “을”은 “갑”의 별도지시가 없는 한 용역업무를 계속하여야 한다.

제27조(재판관할)

이 계약에 관한 분쟁이 발생할 경우 소송 관할 법원은 “갑”의 소재지를 관할하는 법원으로 한다.

제28조(손해배상청구)

“갑”은 본 계약 종료 후에도 계약내용에 중대한 과실이 발생되었을 경우 과실로 인한 손해액을 “을”에게 청구할 수 있다.

제29조(계약서의 보관)

본 계약을 증명하기 위하여 계약서 2통을 작성하고 “갑”과 “을”이 서명 날인하여 각각 1통씩 보관한다.

제30조(특기사항)

“을”의 종업원 중 근무 불성실 등으로 “을”이 교체가 불가피하다고 판단하는 경우라도 사전에 “갑”과 협의하여야 한다.

제31조(보안의 철저)

1. “을”은 보안사항에 대하여 지켜야 할 의무가 있으며, 본소에서 취득한 기밀 또는 도면 등을 제3자에게 누설, 도용해서는 안 된다.

2. 보안을 위해 보안교육 및 보안조치(서약서)를 실시하여야 한다.

청소관리용역계약 특수조건

1. “을”은 “갑”으로부터 도급받은 청소관리 용역업무 전반에 대하여 기술과 용역을 제공함으로써 항상 청결하고 쾌적한 환경을 유지하여야 한다.

2. “을”은 종업원의 근무상황, 관리 등 제반사항에 대하여 본 계약내용의 범위내에서 “갑”의 청소관리 업무를 담당하는 공무원의 지휘 감독을 받아야 한다.

3. 청사내․외 각종 시설물에 대한 청소에 소요되는 자재 및 소모품은 “갑”이 “을”에게 공급한다. 다만, “갑”이 보유하고 있지 아니하거나 긴급히 소요되는 자재는 “을”이 신속히 자체 조달하여 사용하여야 한다.

4. “을”은 각종 자재 및 소모품 등을 사용함에 있어 “갑”이 미리 정한 수량의 범위내에서 사용하여야 하며, 부득이 초과하여 사용하고자 할 때에는 “갑”의 사전 동의를 얻어야 한다.

5. “갑”이 청소관리에 필요한 청소장비 및 공구류를 제공하면 “을”은 청소관리업무에 원활을 기하여야 하며, 분기별로 청소장비 및 공구류 보유실태를 “갑”에게 검사를 받아야 한다.

6. “을”은 청소 수행중 발견된 시설의 미비 또는 보완하여야할 부분에 대하여는 “갑”에게 신속히 서면으로 통보하여야 한다.

7. “을”은 “갑”의 청소관리 업무를 담당하는 공무원의 감독하에 항상 완전한 상태로 유지관리 할 수 있도록 하여야 하며, 도급계약 사항을 원활히 수행할 수 있도록 적정인원을 확보하여야 한다.

8. “을”은 전 종업원의 재해, 건강, 위생, 풍기 등과 작업 규율의 유지에 관하여 일체의 책임을 진다.

9. “을”은 근로기준법에 의하여 안전관리자를 두어야 하며, 안전관리자는 근로안전규칙을 준수하여 각종 안전사고를 미연에 방지하여야 한다.

10. “을”은 계약서에 명시된 산출내역서를 기준으로 전 종업원에 대하여 적정 임금을 보장하여야 하며, 근무인원 정원의 결원이 있을 때에는 산출내역서를 기준으로 일할 계산하여 월도급액에서 정산 조치한다.

11. “을”은 “갑”이 본 계약내용의 적정 이행여부를 판단하기 위하여 요구하는 각종 증빙서류 등에 대하여 즉시 제출하여야 하며, 연말에 1년간의 집행내용을 정리한 년말결산서를 제출하여야 한다.

12. “을”은 “갑”의 별도 지시가 없는 한 차기년도 계약 체결시까지 본 계약내용에 의한 청소관리 용역업무를 계속하여야 하며, 그 책임 및 의무도 계약내용과 같다.(단, 용역대가는 전년도 계약단가를 기준으로 지급한 후 정산한다)

13. “을”은 원활한 청소관리를 위하여 자격기준요건 이상을 갖춘 자를 배치하여야 하며, 배치현황을 서면으로 제출하여야 한다.