안건번호 합동 2010-05-01

1. 종묘 주변 세운4구역 도시환경정비사업

가. 제안사항

서울시 종로구 소재 사적 제125호 「종묘」주변 세운4구역 도시환경정비사업을 위하여 국가지정문화재 현상변경등 허가 신청한 사항을 부의하오니 심의하여 주시기 바랍니다.

나. 제안사유

ㅇ 종묘 주변 세운4구역 도시환경정비사업으로 공동주택 등을 신축하고자 현상변경을 신청한 사항임.

다. 주요내용

(1) 신  청  인 : SH공사 사장 (유민근)

(2) 대상문화재명 : 종묘 (사적 제125호)

ㅇ 소재지 : 서울시 종로구 훈정동 1-2

(3) 신청내용 (공동주택 및 업무시설 신축)

ㅇ 위치 : 서울시 종로구 예지동 85번지 일대 (종묘로부터 약 170m이격)

ㅇ 내용

구분	최초신청 (‘09.8.12)	금회신청 (‘10.4.21)	비고 (금회-최초)
대지면적(㎡)	26,216.6	27,961.60	증 1,745
건축면적(㎡)	14,997.34	16,283.27	증 1,285.93
연면적(㎡)	336,026.12	279,094.66	감 56,931.46
규모	지하7층, 지상36층	지하 6층, 지상21층	감 지하1층, 지상 15층
건물높이(m)	122.3	75.0	감 47.3
용적률(%)	840.78	632.96	감 207.82
주용도	업무시설, 공동주택

라. 검토의견

ㅇ 금번 제출된 계획안은 종묘 정전 상월대에서 바라볼 때 건물이 노출되지 않으나 종묘가 세계문화유산인 점을 감안, 심층적인 검토가 필요할 것으로 판단됨.

마. 의결사항

ㅇ 조건부 가결

- 합동분과 소위원회 제시안을 서울시가 이행하는 조건으로 가결함