사적 제349호 “만복사지” 주변 현상변경허용기준

구 분	허용기준		비 고
	평스라브	경사지붕 (경사가 3:10 이상)
제1구역	ㅇ 신축 및 시설물 설치 불가
제2구역	건축물 최고높이 5m이하(1층 이하)	건축물 최고높이 7.5m이하(1층 이하)
제3구역	건축물 최고높이 11m이하(3층 이하)	건축물 최고높이 14m이하(3층 이하)
제4구역	건축물 최고높이 17m이하(5층 이하)	건축물 최고높이 21m이하(5층 이하)
제5구역	ㅇ 남원시 도시계획 조례 및 관련 법률에 따라 처리
공통사항	ㅇ 개․재축 허용 ㅇ 기존 건축물의 연면적(최고높이 포함) 10% 범위 내에서 증축 허용 (단 1회에 한함) ㅇ 사역으로 추정되는 근접지역(보호구역경계에서 50m이내 지역)은 사업시행 전 매장문화재 조사여부에 대한 발굴전문기관 검토 후 사업을 시행하여야 한다. ㅇ 유적 정비 및 공익을 위한 신축 및 시설물 설치는 별도 심의한다. ㅇ 건축물 최고높이는 옥탑, 계단 탑, 승강기 탑, 망루, 장식 탑, 기타 이와 유사한 것 포함한 높이로 한다.