사적 제206호 “융릉․건릉” 주변 현상변경허용기준

구 분	허용기준		비 고
	평스라브	경사지붕 (경사가 3:10 이상)
제1구역	ㅇ 신축 불가 ㅇ 기존 건축물의 연면적(최고높이 포함) 10% 범위내에서 증축 허용(단 1회에 한함)
제2구역	건축물 최고높이 8m이하(2층 이하)	건축물 최고높이 11m이하(2층 이하)
제3구역	ㅇ 건축물 최고높이 11m이하(2층 이하) ㅇ 지붕형태는 경사지붕(경사가 3:10 이상)으로 한다. ㅇ 단, 건축물 및 시설물 설치시 건축물과 융릉․건릉 사이에 우리고유 수종으로 차폐 식재하여야 한다.
제4구역	건축물 최고높이 11m이하(3층 이하)	건축물 최고높이 14m이하(3층 이하)
제5구역	건축물 최고높이 14m이하(4층 이하)	건축물 최고높이 17m이하(4층 이하)
제6구역	ㅇ 신축 불가 ㅇ 기 승인된 태안3지구 택지개발 변경시 별도 심의한다.
제7구역	ㅇ 화성시 도시계획 조례 및 관련 법률에 따라 처리
공통사항	ㅇ 개․재축 허용 ㅇ 건축물 최고높이는 옥탑, 계단 탑, 승강기 탑, 망루, 장식 탑, 기타 이와 유사한 것 포함한 높이로 한다.