사적 제417호 “괴산우암송시열유적” 주변 현상변경허용기준

구 분	허용기준		비 고
	평스라브	경사지붕 (경사가 3:10 이상)
제1구역	ㅇ 신축 불가 ㅇ 기존 건축물의 연면적(최고높이 포함) 10% 범위내에서 증축 허용(단 1회에 한함) ㅇ 단. 화양계곡 내 증․개․재축시 문화재관련 전문가의 자문을 받아 시행한다.
제2구역	ㅇ 건축물 최고높이 7.5m이하(1층 이하) ㅇ 지붕형태는 경사지붕(경사가 3:10 이상)으로 한다.
제3구역	건축물 최고높이 8m이하(2층 이하)	건축물 최고높이 11m이하(2층 이하)
제4구역	ㅇ 괴산군 도시계획 조례 및 관련 법률에 따라 처리
공통사항	ㅇ 개․재축 허용 ㅇ 화양계곡 내 채운암 경내에 한정하여 최고높이 8m이하(1층 이하)로 신축을 허용하되, 단 구조는 한식 목기와 구조로 한다. ㅇ 유적 정비 및 공익을 위한 신축 및 시설물 설치는 별도 심의한다. ㅇ 건축물 최고높이는 옥탑, 계단 탑, 승강기 탑, 망루, 장식 탑, 기타 이와 유사한 것 포함한 높이로 한다. ㅇ중민 제147호 “괴산청천리가옥”에 대하여도 본 허용기준을 적용한다. ㅇ사적 제417호 “괴산우암송시열유적” 중 충북 괴산군 청천면 화양리 393-2 일원주변에 대한 부분은 별도 허용기준이 마련될 때까지 기존 현상변경허가 절차에 따라 처리한다.